总投资131.76亿元，郑州拟新增入库7个城市更新项目

【大河财立方消息】6月3日消息，郑州市城乡建设局日前组织专家，对申请纳入城市更新项目库的项目进行了评审。经评审，郑州市冯庄街地下公共停车场建设工程等7个城市更新项目符合入库条件，总投资131.76亿元。

其中，二七区1个、管城区2个、巩义市2个、荥阳市1个、新密市1个。郑州市城乡建设局将拟入库项目予以公示，公示期为2025年6月3日至2025年6月9日。

一、郑州市冯庄街地下公共停车场建设工程城市更新项目

项目概况：项目位于二七区，广兴航海花城小区以东、紫云路以西、冯庄路以北，项目总投资额为2.43亿元。实施主体为郑州公用静态交通投资有限公司。

更新目标：以提升周边人居环境为主导，完善该区域内的市政基础设施、公共服务设施，解决区域停车难问题。

更新内容：建设地上与地下两部分相结合的空间停车场，包括地下空间停车场、智能车库、地面综合公园、便民驿站、运动场馆等。建成后，可为区域新增512个公共停车位，有效减轻城市老旧居住区停车供需矛盾。

项目更新效果图

二、郑州数智电商创新创业产业园项目

项目概况：项目位于管城区，建兴路以东、宇通路以北、铁路保温段西南，项目总投资额为3.78亿元。实施主体为郑州九龙城房地产有限责任公司。

更新目标：导入数智电商产业，促进AI电子商务产业集聚，以人工智能为驱动，以电子商务为依托，打造开放共享的技术交流窗口、青年友好的创新创业社区、彰显郑州特色的企业服务平台。

更新内容：主要建设综合服务中心、算力中心、AI电商培训中心、创新创业孵化器（产业孵化中心）及定制化AI电商产业公园，打造郑州AI数智电商中心。

项目更新效果图

三、南关八号文创园城市更新项目

项目概况：项目位于管城区，南关街以东、新南里路以北，项目总投资额为0.4151亿元。实施主体为郑州民合商贸有限公司。

更新目标：建设集装箱夜经济主题文创园，增加消费新需求、延长消费新时长，打造区域新名片。

更新内容：盘活闲置院落空间和局部闲置建筑，提升南关八号院院区整体环境和品质。增加现代年轻元素，打造网红精品商业，邀请网红品牌加入，激发商街活力，吸引消费者前来打卡驻足。项目分两期建设，一期建设内容包括场地拆除清理，场地更新和集装箱夜经济街区搭建；二期建设内容包含外立面更新亮化，院区标识标牌，建筑更新改造，建筑内部装修等内容。

项目更新效果图

四、河南巩义后寺河抽水蓄能电站项目

项目概况：项目用地涉及巩义市青龙山街道办、大峪沟镇、竹林镇、涉村镇，青龙沟黄家山附近，青龙山景区内部，项目总投资额为85.55亿元。实施主体为河南巩义抽水蓄能有限公司。

更新目标：项目建成后有利于提高电网运行安全稳定性，改善电网运行条件、提高运行经济性；同时配合风电、光伏发电等新能源经济运行，对实现“双碳”战略目标、构建以新能源为主体的新型电力系统具有重要意义。

更新内容：项目主要建设装机容量为1200MW抽水蓄能电站，连续满发小时数6h，年发电量约15.89亿KW·h；电站服务于河南电网豫中区域，建成后主要承担河南电网的调峰、填谷、调频、调相和紧急事故备用等任务。

五、赛隆科技产业园城市更新项目

项目概况：项目位于巩义市站街镇陶瓷园区，项目总投资额为4亿元。实施主体为河南赛隆科技有限公司。

更新目标：该项目通过优化豫联产业集聚区路网控规，对闲置土地规划设计并建设厂房、采购新设备、引进新生产线等。在该项目良好、向上协调发展的同时，进而盘活低效土地，让低效资源焕发新机。联动周边新材料领域企业，完成相关产业上下游延链，优化升级陶瓷园区产业结构。

更新内容：对闲置多年土地进行盘活，新建厂房2座，5层员工宿舍楼一栋，研发及展示中心1座，餐厅及礼堂1座，新上生产线7条。

项目更新效果图

六、荥阳市商隐文化片区城市更新项目

项目概况：项目位于荥阳市，商隐路以东、德馨路以南、飞凤路以西、中原西路以北，项目总投资额为32.71亿元。实施主体为郑州春晨源城市发展投资有限公司、河南中原商贸城开发有限公司。

更新目标：项目结合郑州市城市更新政策要求，以产业导入和文旅提升为核心，在丰富片区商业功能的同时，增加康养社区业态，以李商隐公园、唐宋文化为依托，激发该片区的发展动力，打造城市文旅新高地和城市更新样板区。

更新内容：对片区内原有的温泉酒店、水公园、老商铺等进行升级改造，建设城市新型商务服务中心、高端养老社区等，完善片区内基础设施。

项目更新效果图（高端养老社区建设项目）

项目更新效果图（大溪地商业综合体建设项目）

七、河南交广交通科技低效盘活城市更新项目

项目概况：项目位于新密市牛店镇打虎亭村，省道316南侧，项目总投资额为2.87亿元，实施主体为河南交广交通科技有限公司。

更新目标：通过原有低效用地建设，打造先进装配式构件生产研发园区，促进低碳经济发展，推动新密市绿色建筑和新型建筑工业化的发展，引领城市产业结构优化升级。

更新内容：建设一处装配式构件生产研发基地，建设研发中心、生产中心、质检中心、实验用房及其他附属设施。

项目更新效果图

责编:史健 | 审核:李震 | 监审:古筝